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          這些問題,買房之前一定要了解清楚!

          發布時間 : 2020-09-22 8210226作者:佚名來源:未知


          對于普通的工薪階層來說,買房是一家人一生的大事,多少人兢兢業業一輩子就為了買一套房,有個穩定的居所。正因如此,買房時才應該多考慮一些,不然怎么對得起自己之前的努力。今天北京工長俱樂部主要跟大家聊一聊挑選戶型時應該考慮的因素。


          一、采光



          說兩種不建議挑選的戶型:

          1、風水學有一種說法:西照日的房子不好。從科學的角度來講:客廳為西向,主人房為南向,"西照日"的光照會感覺特別強?因為經過一天的日曬,大氣層的溫度上升,所以在此時會感到陽光特別強,并非陽光強度增加的原因。當然,樓層越高,受"西照日"的效應就越低,因為樓層越高,受陽光的地面反射和漫射就越少,再加風力較強,溫度相對沒有低層那么高,即使是在西照的房間也不會感覺那么強烈了。

          2)客廳為西向,主人房為北向。


          二、布局



          1、內隔墻是否可調整。現在的房子里邊大多沒有什么承重墻,可調節性很強。業主們可以根據自己的需求把戶型改成更適合自己需要的樣子。

          2、客廳。客廳最好方方正正,這樣利用率高而且設計難度低,實用性也更高。

          3、主臥。主臥還是要大一點。

          4、餐廳。餐客一體化可以在視覺上擴大空間感,當然如果面積足夠大,還是可以分餐廳獨立的一席之地。

          5、衛生間。衛生間不僅僅是為了上個廁所的,它同時還兼顧了洗浴、化妝等功能,太小了根本轉圜不開,而且生活起來會有很多不便。

          6、廚房。廚房的設計強調功能布局。有一些廚房雖然大,但是大而無用,很難做吊柜。爐頭所放的位置一定要能做吊柜,否則一個孤零零的抽油煙機掛在哪里就寒酸了。

          8、次臥。次臥也不宜太小,至少也得放得上床后,還有點地方放張寫字臺或者衣柜什么的。

          8、陽臺。陽臺最好大而多,如果只有一個陽臺的家居最不好辦事。現在的陽臺有一些掛些衣服就沒位置了,陽臺純粹成了晾衣臺。

          9、走廊。 走廊要短,否則裝修也是個麻煩事。


          關鍵詞:買房,戶型,裝修,采光,布局,工長裝修,北京工長俱樂部

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